Nous offrons une gamme complète de services de mise en service, conformes aux normes internationales de construction écologique. En tant qu’autorité de mise en service, nous intervenons à chaque phase d’un projet pour garantir ses performances optimales et une conformité totale avec les spécifications requises.
Audits énergétiques ASHRAE de niveau 1, 2 et 3
Nos audits énergétiques offrent une analyse approfondie de la consommation énergétique de votre bâtiment, en identifiant les axes d’amélioration et les opportunités d’économies. Grâce à un examen et une évaluation méthodiques, nous proposons des solutions personnalisées pour optimiser l’efficacité énergétique et réduire les coûts d’exploitation.
L’ASHRAE (Société américaine des ingénieurs en chauffage, réfrigération et climatisation) définit trois niveaux d’audits énergétiques, chacun avec un degré croissant de complexité et de détail, afin de repérer les possibilités d’économies d’énergie.
ASHRAE Niveau 1
Cet audit préliminaire donne un premier aperçu de la consommation d’énergie d’un bâtiment.
Il comprend :
- Une étude du bâtiment realisée sur place
- L’analyse des factures d’énergie
- L’identification des possibilités d’économie d’énergie à faible coût ou sans coût
- Une vue d’ensemble des améliorations potentielles à apporter aux installations.
Notre audit ASHRAE de niveau 1 vous aidera à comprendre où se situent les principales possibilités d’économie d’énergie et si d’autres audits plus détaillés sont necessaires.
ASHRAE Niveau 2
Sur la base des résultats de l’audit de niveau 1, l’audit de niveau 2 implique une étude plus détaillée du bâtiment et une analyse énergétique.
Il comprend :
- Une analyse détaillée des factures d’énergie et une comparaison avec des bâtiments similaires
- Une étude énergétique complète realisée sur place
- Identification des mesures d’économie d’énergie avec estimation des coûts et des économies réalisées
- Analyse économique des améliorations potentielles de l’efficacité énergétique, y compris les périodes de récupération et le retour sur investissement.
Après avoir réalisé l’audit ASHRAE de niveau 2, nous vous fournirons un plan d’action détaillé pour améliorer l’efficacité énergétique de votre bâtiment.
ASHRAE Level 3
L’audit de niveau 3, le plus complet, inclut une analyse détaillée des systèmes du bâtiment et des mesures d’économie d’énergie nécessitant un investissement important.
Cet audit comprend :
- une collecte de données avancée et une modélisation énergétique approfondie,
- une analyse financière poussée, incluant l’évaluation du coût du cycle de vie,
- la prise en compte de mesures complexes, telles que la modernisation des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, l’amélioration de l’enveloppe du bâtiment, et les solutions en matière d’énergie renouvelable.
Nos rapports ASHRAE de niveau 3 fournissent une analyse de haute qualité, soutenant les décisions d’investissement majeures, et garantissent des possibilités d’économie d’énergie entièrement etudées et évaluées.
Tests, Commissionnement et Rétro-commissionnement
Nous pouvons agir en tant qu’autorité de commissionnement pour les phases suivantes :
- Etudier la base de la documentation de conception et les exigences du propriétaire par rapport au projet
- Rédiger les listes de tests à effectuer
- Élaborer le plan de tests
- Effectuer des tests d’échantillonnage et des évaluations
Phase de Post-Construction :
- Analyser les résultats des tests
- Remédier aux déficiences des systèmes du bâtiment
- Effectuer la mise en service de l’enveloppe du batiment
- Fournir une formation à l’exploitation et à la maintenance à l’équipe des installations
- Développer, gérer et documenter un plan de mise en service pour vérifier la conformité aux exigences du propriétaire relatives au projet et à la conception.
Phase d’Exploitation :
- Effectuer des tests, des réglages et des ajustements
- Effectuer un rétro-commissionnement
- Réaliser des audits énergétiques ASHRAE de niveau 1 et 2
Commissionnement Basé sur le Suivi
Nous proposons un service de mise en service basé sur le suivi (MBCx) en utilisant BEE Sense, notre système avancé de suivi des performances en temps réel. Ce service permet une analyse continue des performances et contribue à la conformité avec les exigences de la certification LEED. Le MBCx intègre trois éléments clés :
- Systèmes de contrôle permanent de l’énergie
- Analyse énergétique en temps réel
- Supervision continue de la mise en service
Notre plan de Commissionnement Basé sur le Suivi comprend les éléments suivants :
- Installation de compteurs à des endroits stratégiques
- Utilisation d’un logiciel de diagnostic avancé
- Algorithmes de maintenance prédictive pour prévoir et atténuer les problèmes
- Élaboration de plans d’action réactifs
- Documentation continue des problèmes opérationnels
- Formation continue des occupants et des opérateurs des bâtiments.
Ce service nous permet d’identifier les schémas inhabituels de consommation d’énergie ou de puissance en fonctionnement. Le MBCx (commissionnement continu basé sur la mesure) est plus efficace et rentable lorsque le logiciel de comptage et d’analyse énergétique est intégré dès la conception d’un espace, mais il peut également être mis en place après la construction, notamment pour répondre aux exigences des labels de bâtiments écologiques en exploitation et maintenance (O+M), tels que LEED, BREEAM, NABERS, et bien d’autres.
