Villages de luxe à Shanghai et Suzhou

Un prestigieux village commercial de luxe en Chine, géré par un important groupe international de vente, est devenu une référence en matière d’environnement commercial durable. S’étendant sur plus de 175 000 mètres carrés répartis sur deux sites à Shanghai et Suzhou, ce village commercial comprend plus de 160 boutiques de luxe et plus de 185 points de vente additionnels. Notre client a toujours cherché à améliorer l’expérience d’achat en s’engageant en faveur de la durabilité.

Suivi

Dans le cadre de sa stratégie de développement durable avant-gardiste, le village commercial de luxe a mis l’accent sur le suivi des performances en temps réel, un outil essentiel pour atteindre ses objectifs environnementaux. Conscient de la nécessité de disposer d’un système robuste et fiable pour mener à bien ses initiatives en matière de développement durable, il a choisi BEE Sense pour son système de collecte de données, ses analyses en temps réel et son interface conviviale.

Énergie

Grâce à une série d’analyses détaillées – notamment l’analyse du fonctionnement du système CVC (chauffage, ventilation et climatisation), l’analyse de la température, de la consommation des prises, de la consommation mensuelle d’éclairage et la cartographie de l’activité d’éclairage – nous avons obtenu des informations approfondies sur les schémas de consommation d’énergie.

Nos conclusions ont révélé que la consommation d’énergie était répartie de la façon suivante:

Cela nous a permis d’élaborer des recommandations d’action visant à réduire de manière significative la consommation d’énergie. Selon nos calculs, le client a pu réduire sa consommation d’énergie de 12 %, soit 125 739 kWh ou 88 458 kgCO2e, dans la seule zone du bailleur, ce qui lui a permis d’économiser jusqu’à 15 000 $.

Sur ce total, 37 499 kgCO2e seraient économisés grâce au chauffage, à la ventilation et à la climatisation, 39 267 kgCO2e grâce aux charges électriques et 11 689 kgCO2e grâce à l’éclairage.

Consommation d’Eau

Notre analyse de la consommation d’eau a porté sur plusieurs domaines clés :

En surveillant de près les profils de consommation d’eau dans ces zones, nous avons pu identifier les inefficacités et les zones d’améliorationpotentielles. Outre l’analyse de la consommation, nous avons également effectué une analyse de la collecte de l’eau afin d’évaluer l’efficacité des pratiques existantes en matière de réutilisation de l’eau.

Les résultats étaient significatifs : nous avons pu montrer qu’au moins 34 mètres cubes d’eau pouvaient être redirigés pour être réutilisés.

GRESB

Sur une période de trois ans, notre conseil stratégique a joué un rôle crucial en aidant le client à améliorer de manière significative ses scores GRESB.

Partant d’un score de base de 40/100 en 2021, avec un classement en 9ème position parmi ses pairs, le client était confronté à une voie semée d’embûches.

En 2022, les efforts du client ont déjà porté leurs fruits, son score GRESB passant à 75/100, ce qui lui a permis de se hisser à la 8e place parmi ses pairs. L’évaluation des investissements dans le développement s’est également améliorée.

En 2023, le client a franchi une étape remarquable – une notation GRESB 5 étoiles avec un score de 90/100, le plaçant au 3e rang parmi ses pairs.